札幌市営地下鉄東西線 大通駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東西線 大通駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東西線
駅名 大通
所在地 北海道 札幌市北区
データ最終更新 March 24, 2025

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大通駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大通駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2756件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 2756 in total） 平均価格: 175,480,000円 平均㎡単価: 2,191,786円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 山下町 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 山下町 2分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 薬院 0分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 丸の内 4分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南１条西 6分 360,000,000円 660.0 545,455円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 南１条西 4分 880,000,000円 830.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 丸の内 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 北１条西 7分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北１条西 6分 640,000,000円 470.0 1,361,702円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 山下町 5分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 丸の内 5分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 泉 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 泉 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1999年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 泉 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 薬院 0分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 薬院 0分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 錦 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 浄水通 0分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1974年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 今泉 4分 500,000,000円 400.0 1,250,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 泉 0分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 南２条西 3分 1,500,000,000円 1000.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 丸の内 0分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 大通西 3分 250,000,000円 340.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 太田町 0分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 薬院 5分 140,000,000円 290.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 薬院 6分 260,000,000円 410.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 山下町 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 平尾 8分 410,000,000円 640.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 薬院 0分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 薬院 0分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 弁天通 3分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 薬院 5分 1,000,000,000円 1800.0 555,556円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 薬院 3分 340,000,000円 680.0 500,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 山下町 0分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1984年 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 丸の内 4分 500,000,000円 370.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 南３条西 4分 480,000,000円 550.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 南２条西 6分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 泉 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 警固 9分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2006年第4四半期 南１条西 0分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1982年
中古マンション等 2006年第4四半期 南１条西 0分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1982年 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 薬院 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南３条東 0分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北１条西 8分 150,000,000円 400.0 375,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 橦木町 11分 370,000,000円 270.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 泉 2分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 山下町 0分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2002年 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 薬院 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 警固 9分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 警固 6分 72,000,000円 240.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大通駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大通駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東西線 大通駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大通駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。