札幌市営地下鉄東西線 大通駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東西線 大通駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東西線
駅名 大通
所在地 北海道 札幌市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大通駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大通駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2756件（Displaying property transactions 551 - 600 of 2756 in total） 平均価格: 33,236,000円 平均㎡単価: 716,106円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 丸の内 1分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第3四半期 北新町 30分 3,700,000円 280.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 泉 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 古小烏町 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 今泉 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 丸の内 3分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 丸の内 5分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 丸の内 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 丸の内 2分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 泉 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 丸の内 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 丸の内 4分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 丸の内 3分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 丸の内 5分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 警固 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 今泉 4分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 海岸通 3分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 警固 9分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 1982年 SRC 5LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 警固 7分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 警固 6分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 泉 3分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 東桜 3分 92,000,000円 105.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 警固 8分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 橦木町 11分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１条西 6分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2017年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 南２条西 4分 6,800,000円 30.0 226,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 山下町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 泉 3分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1999年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 南３条西 6分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 警固 11分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地) 2022年第3四半期 岩作 18分 64,000,000円 1200.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 2分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 泉 5分 84,000,000円 125.0 672,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 泉 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 泉 5分 84,000,000円 115.0 730,435円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 弁天通 4分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 泉 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五色園 30分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 泉 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 泉 5分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 3分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 南２条西 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 泉 2分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 平尾 16分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 8分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 4分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2003年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大通駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大通駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東西線 大通駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大通駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。