札幌市営地下鉄東西線 大通駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東西線 大通駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東西線
駅名 大通
所在地 北海道 札幌市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大通駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大通駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2756件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 2756 in total） 平均価格: 88,542,000円 平均㎡単価: 1,822,422円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 泉 2分 5,400,000円 25.0 216,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 岩作 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北１条西 7分 5,200,000円 30.0 173,333円/㎡ 1991年 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 薬院 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 山荘通 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 山下町 3分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 山下町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 前熊 18分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 薬院 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 薬院 2分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 今泉 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 今泉 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 今泉 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 薬院 12分 400,000,000円 210.0 1,904,762円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大通西 7分 140,000,000円 170.0 823,529円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 薬院 2分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 南２条西 5分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 薬院 2分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南２条西 3分 540,000,000円 160.0 3,375,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 五色園 30分 19,000,000円 190.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 南２条西 4分 1,600,000,000円 670.0 24,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 泉 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 南１条西 4分 130,000,000円 80.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 南１条西 4分 120,000,000円 60.0 20,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 泉 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 泉 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 錦 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 泉 6分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 丸の内 2分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 泉 2分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2020年第4四半期 薬院 3分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 泉 6分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 山下町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 山下町 2分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 山下町 4分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 山下町 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 山下町 3分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1982年 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 薬院 2分 270,000,000円 280.0 964,286円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 泉 3分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 泉 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 泉 6分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 泉 5分 72,000,000円 110.0 654,545円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 泉 6分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 中井 28分 35,000,000円 400.0 87,500円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 南３条西 4分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東桜 5分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南３条西 5分 180,000,000円 130.0 1,384,615円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 薬院 1分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 南２条西 5分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 五色園 30分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大通駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大通駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東西線 大通駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大通駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。