札幌市営地下鉄東西線 大通駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東西線 大通駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東西線
駅名 大通
所在地 北海道 札幌市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大通駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大通駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2756件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 2756 in total） 平均価格: 76,530,000円 平均㎡単価: 1,089,956円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 薬院 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 薬院 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 薬院 4分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 薬院 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 薬院 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 薬院 4分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 薬院 4分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2000年 SRC 2K
中古マンション等 2017年第4四半期 薬院 2分 9,200,000円 25.0 368,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 警固 6分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 平尾浄水町 14分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 岩作 3分 7,000,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 警固 7分 390,000,000円 430.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 泉 6分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 泉 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 泉 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 東桜 3分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 1985年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 平尾 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 2分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 浄水通 6分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1974年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 古小烏町 6分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 丸の内 4分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 丸の内 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 錦 4分 3,700,000円 30.0 123,333円/㎡ 1965年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南２条西 2分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 南１条西 6分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 山下町 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 南１条西 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 山下町 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 山下町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 警固 11分 4,000,000円 45.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 今泉 6分 840,000,000円 950.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 山下町 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 山下町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 山下町 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 山下町 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南１条西 6分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 今泉 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 南仲通 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 山下町 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 泉 6分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 泉 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 薬院 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 薬院 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 薬院 6分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 薬院 4分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 薬院 3分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 薬院 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 日本大通 5分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 薬院 4分 990,000,000円 440.0 2,250,000円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 薬院 6分 120,000,000円 220.0 5,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大通駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大通駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東西線 大通駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大通駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。