JR鹿児島本線(博多～八代) 大野城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 大野城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 大野城
所在地 福岡県 春日市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大野城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大野城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 689件（Displaying property transactions 1 - 50 of 689 in total） 平均価格: 41,783,000円 平均㎡単価: 5,129,311円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 白木原 4分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 白木原 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 5分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 月の浦 0分 29,000,000円 365.0 79,452円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上大利 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 春日 16分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 春日 16分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 春日公園 9分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 春日公園 9分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1984年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 白木原 2分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 春日公園 15分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 白木原 2分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 横峰 30分 76,000,000円 580.0 131,034円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春日原南町 10分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 白木原 3分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 中央 6分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 塚原台 30分 35,000,000円 225.0 155,556円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 春日公園 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 白木原 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 惣利 28分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 白木原 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平田台 29分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上大利 28分 1,000,000円 130.0 78,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 白木原 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 春日 24分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上大利 10分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上大利 29分 960,000円 125.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 春日 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 塚原台 30分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 星見ヶ丘 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 惣利 30分 32,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字上大利 15分 1,100,000円 130.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 白木原 4分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字上大利 15分 990,000円 125.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 春日 22分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 塚原台 30分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若草 30分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 白木原 3分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字上大利 26分 1,100,000円 130.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 白木原 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 月の浦 0分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 白木原 2分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 4分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平田台 28分 470,000,000円 2.0 235,000,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 惣利 30分 28,000,000円 290.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 春日 14分 130,000,000円 860.0 151,163円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 春日 28分 160,000,000円 1100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 春日 24分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 白木原 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大野城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大野城駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 大野城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大野城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

春日市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。