JR山陽本線(三原～岩国) 大野浦駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 大野浦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 大野浦
所在地 広島県 廿日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大野浦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大野浦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 486件（Displaying property transactions 351 - 400 of 486 in total） 平均価格: 17,257,400円 平均㎡単価: 365,646円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 大野 21分 20,000,000円 300.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大野中央 18分 26,000,000円 500.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 沖塩屋 10分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 塩屋 2分 11,000,000円 130.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大野中央 15分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大野中央 18分 7,400,000円 115.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 沖塩屋 9分 72,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大野原 14分 21,000,000円 320.0 65,625円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 丸石 19分 2,000,000円 310.0 6,452円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大野原 14分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 丸石 22分 5,600,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大野中央 16分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大野中央 18分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大野中央 17分 3,800,000円 85.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 沖塩屋 6分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大野 30分 1,100,000円 370.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 沖塩屋 10分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大野中央 18分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大野中央 21分 41,000,000円 410.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 沖塩屋 8分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大野中央 19分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八坂 30分 5,200,000円 195.0 26,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大野中央 21分 7,200,000円 110.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八坂 30分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大野中央 21分 8,000,000円 110.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大野中央 18分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大野中央 14分 21,000,000円 340.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大野原 6分 8,500,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 沖塩屋 11分 21,000,000円 860.0 24,419円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大野中央 16分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下の浜 25分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大野中央 19分 870,000円 55.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 沖塩屋 8分 120,000,000円 1700.0 70,588円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大野中央 16分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 沖塩屋 8分 8,800,000円 150.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下の浜 17分 5,400,000円 105.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大野中央 18分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大野 23分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大野中央 18分 16,000,000円 290.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大野中央 19分 8,800,000円 170.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大野 30分 2,900,000円 470.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下の浜 17分 2,300,000円 30.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 沖塩屋 8分 26,000,000円 660.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大野中央 18分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下の浜 25分 6,200,000円 180.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大野原 13分 9,200,000円 60.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大野中央 14分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮浜温泉 21分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大野中央 20分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 八坂 30分 2,600,000円 250.0 100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大野浦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大野浦駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 大野浦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大野浦駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

廿日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。