近鉄難波線 大阪上本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄難波線 大阪上本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄難波線
駅名 大阪上本町
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大阪上本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪上本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 978件（Displaying property transactions 951 - 978 of 978 in total） 平均価格: 52,878,571円 平均㎡単価: 812,038円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 上本町 0分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 上汐 4分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第3四半期 上本町 0分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 小橋町 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 小橋町 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上本町 3分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1961年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 味原本町 0分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 上本町 0分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 上本町 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 東高津町 6分 27,000,000円 65.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 石ケ辻町 4分 4,700,000円 30.0 156,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 味原本町 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東平 5分 340,000,000円 195.0 1,743,590円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東平 5分 350,000,000円 190.0 1,842,105円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 上本町 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 上本町 2分 65,000,000円 105.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上本町 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東高津町 3分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 上本町 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1982年 SRC 3K
中古マンション等 2005年第4四半期 上本町 6分 7,200,000円 40.0 180,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 上本町 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 上本町 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 上本町 0分 2,900,000円 65.0 44,615円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 上本町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 上本町 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 上本町 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 餌差町 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東高津町 1分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 1971年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪上本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪上本町駅周辺の不動産市場動向

近鉄難波線 大阪上本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪上本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。