近鉄難波線 大阪上本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄難波線 大阪上本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄難波線
駅名 大阪上本町
所在地 大阪府 大阪市天王寺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大阪上本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪上本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 978件（Displaying property transactions 851 - 900 of 978 in total） 平均価格: 104,342,000円 平均㎡単価: 989,297円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 石ケ辻町 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 石ケ辻町 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 上汐 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 上汐 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 石ケ辻町 4分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 石ケ辻町 5分 95,000,000円 135.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東高津町 6分 56,000,000円 90.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 上本町 3分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 城南寺町 7分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 上汐 5分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2009年第3四半期 上汐 8分 2,100,000円 80.0 26,250円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 上汐 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 上汐 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 上汐 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 上本町 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 上本町 0分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上本町 2分 320,000,000円 165.0 1,939,394円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 上本町 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 味原本町 5分 6,200,000円 40.0 155,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 上本町 5分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 石ケ辻町 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上之宮町 6分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上本町 5分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上本町 4分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小宮町 9分 2,700,000,000円 2.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 石ケ辻町 2分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東高津町 4分 1,000,000,000円 135.0 7,407,407円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上本町 5分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東高津町 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 上本町 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 東高津町 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 味原本町 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 上之宮町 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北山町 9分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 上之宮町 9分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上本町 4分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上本町 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上本町 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 東高津町 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 小橋町 4分 4,900,000円 115.0 42,609円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 上本町西 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 上本町 4分 33,000,000円 50.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 石ケ辻町 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 上本町 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 上本町 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 上之宮町 9分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1993年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第2四半期 上本町 0分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第2四半期 上本町 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 東高津町 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2008年第2四半期 上本町 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪上本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪上本町駅周辺の不動産市場動向

近鉄難波線 大阪上本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪上本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市天王寺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。