近鉄難波線 大阪上本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄難波線 大阪上本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄難波線
駅名 大阪上本町
所在地 大阪府 大阪市天王寺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大阪上本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪上本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 978件（Displaying property transactions 201 - 250 of 978 in total） 平均価格: 54,640,000円 平均㎡単価: 1,124,992円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 小橋町 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東高津町 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 上本町 6分 76,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 小橋町 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 細工谷 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東高津町 1分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東高津町 6分 99,000,000円 175.0 565,714円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東高津町 1分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 石ケ辻町 5分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町 3分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町 3分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 味原本町 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 筆ケ崎町 5分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 筆ケ崎町 5分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 筆ケ崎町 5分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 筆ケ崎町 5分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 筆ケ崎町 6分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町 4分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町 4分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町 1分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町 4分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 1985年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 石ケ辻町 4分 57,000,000円 50.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 筆ケ崎町 7分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 細工谷 7分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 筆ケ崎町 7分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 筆ケ崎町 11分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石ケ辻町 5分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 小橋町 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上之宮町 7分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上本町 3分 170,000,000円 130.0 1,307,692円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 筆ケ崎町 8分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小宮町 10分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 東高津町 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小宮町 10分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小橋町 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 上本町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上本町 1分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上本町西 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北山町 10分 82,000,000円 140.0 585,714円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上本町 2分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上本町 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上本町 4分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上本町 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小橋町 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 筆ケ崎町 6分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 味原本町 10分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 筆ケ崎町 8分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東高津町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 北山町 6分 80,000,000円 175.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 筆ケ崎町 8分 90,000,000円 110.0 818,182円/㎡ 2009年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪上本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪上本町駅周辺の不動産市場動向

近鉄難波線 大阪上本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪上本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市天王寺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。