JR東西線 大阪城北詰駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東西線 大阪城北詰駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東西線
駅名 大阪城北詰
所在地 大阪府 大阪市都島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大阪城北詰駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪城北詰駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 274件（Displaying property transactions 101 - 150 of 274 in total） 平均価格: 40,354,000円 平均㎡単価: 1,016,944円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 網島町 4分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 網島町 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 網島町 2分 23,000,000円 65.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 網島町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 片町 1分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 片町 5分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 片町 1分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 片町 1分 170,000,000円 220.0 772,727円/㎡ 1961年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 片町 1分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 網島町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 網島町 5分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 片町 1分 300,000,000円 320.0 9,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 片町 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 網島町 5分 7,200,000円 25.0 288,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 網島町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 網島町 5分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2020年第2四半期 片町 5分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 中野町 6分 25,000,000円 35.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 中野町 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 網島町 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 網島町 1分 55,000,000円 125.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 片町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 片町 1分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 片町 1分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 片町 2分 93,000,000円 155.0 600,000円/㎡ 1961年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 網島町 2分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 網島町 5分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 中野町 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 中野町 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 片町 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 片町 1分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 網島町 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 片町 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 片町 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 片町 1分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 網島町 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 片町 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 片町 3分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 片町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 片町 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 網島町 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 網島町 5分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1975年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2018年第4四半期 網島町 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 片町 5分 550,000,000円 220.0 2,500,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 片町 1分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 片町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 片町 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 片町 2分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 片町 1分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 片町 1分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪城北詰駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪城北詰駅周辺の不動産市場動向

JR東西線 大阪城北詰駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪城北詰駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市都島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。