JR東西線 大阪天満宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東西線 大阪天満宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東西線
駅名 大阪天満宮
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大阪天満宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪天満宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 912件（Displaying property transactions 151 - 200 of 912 in total） 平均価格: 67,652,000円 平均㎡単価: 1,663,138円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 松ケ枝町 7分 83,000,000円 110.0 754,545円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 天満橋 9分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 天満橋 7分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 天満橋 10分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 東天満 2分 450,000,000円 270.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東天満 4分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東天満 2分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 紅梅町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 東天満 4分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2021年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 同心 7分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 同心 6分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 同心 6分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 同心 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 同心 9分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1980年 SRC、RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 同心 9分 8,400,000円 45.0 186,667円/㎡ 1980年 SRC、RC
中古マンション等 2022年第4四半期 天満 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 同心 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 同心 5分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 天満橋 8分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 同心 5分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松ケ枝町 7分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東天満 3分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2021年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 松ケ枝町 6分 560,000,000円 260.0 22,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 天満橋 8分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 天満 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 天満 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天満橋 7分 390,000,000円 450.0 866,667円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 天満橋 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 天満橋 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 東天満 4分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 与力町 6分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松ケ枝町 3分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 与力町 5分 84,000,000円 100.0 840,000円/㎡ 2005年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天満 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 与力町 5分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2005年 RC、鉄骨造 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 同心 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 天満 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東天満 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 天満橋 5分 120,000,000円 105.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 天満 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 天満 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東天満 3分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天満橋 9分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天満 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 松ケ枝町 5分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 与力町 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 与力町 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪天満宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪天満宮駅周辺の不動産市場動向

JR東西線 大阪天満宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪天満宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。