JR東西線 大阪天満宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東西線 大阪天満宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東西線
駅名 大阪天満宮
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大阪天満宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪天満宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 912件（Displaying property transactions 201 - 250 of 912 in total） 平均価格: 40,436,000円 平均㎡単価: 934,738円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 東天満 1分 78,000,000円 135.0 577,778円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 同心 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 同心 9分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 同心 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 同心 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 東天満 4分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東天満 3分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 9分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天神橋 6分 83,000,000円 95.0 873,684円/㎡ 1958年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 東天満 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 松ケ枝町 5分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 東天満 1分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東天満 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 東天満 2分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 松ケ枝町 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 東天満 4分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天満 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 天満橋 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東天満 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天満橋 8分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 同心 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 同心 6分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天満 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 与力町 5分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天満 7分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天満 9分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 東天満 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天満橋 6分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 東天満 4分 300,000,000円 320.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 天満橋 7分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天満橋 8分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天満 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 天神橋 4分 26,000,000円 45.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 天神橋 4分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1986年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 松ケ枝町 3分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天満 8分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 天満 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 天満橋 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東天満 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 同心 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2012年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪天満宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪天満宮駅周辺の不動産市場動向

JR東西線 大阪天満宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪天満宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。