駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 大阪狭山市
所在地 大阪府 富田林市
データ最終更新 March 24, 2025

大阪狭山市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪狭山市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 823件(Displaying property transactions 401 - 450 of 823 in total) 平均価格: 24,292,000円 平均㎡単価: 583,801円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 東池尻 9分 8,000,000円 85.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東池尻 11分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東池尻 14分 18,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 池尻中 16分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東池尻 8分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 狭山 4分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 池尻中 16分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 山本南 30分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 東池尻 8分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 狭山 8分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 狭山 4分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 狭山 2分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東池尻 10分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 東池尻 14分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東池尻 10分 6,900,000円 85.0 81,176円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東池尻 10分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東池尻 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 狭山 2分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 五軒家 18分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 狭山 6分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 池尻中 15分 49,000,000円 1300.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 池尻中 16分 21,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 五軒家 20分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 池尻中 15分 190,000,000円 1300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 東池尻 14分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 加太 13分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 狭山 3分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 狭山 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 狭山 8分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 東池尻 14分 3,100,000円 100.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 東池尻 14分 11,000,000円 370.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東池尻 10分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 池尻中 15分 33,000,000円 530.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 狭山 4分 2,300,000円 45.0 51,111円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 狭山 3分 5,900,000円 45.0 131,111円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東池尻 11分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 狭山 8分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 東池尻 8分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字廿山 30分 41,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字廿山 30分 2,600,000円 350.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 狭山 2分 16,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東池尻 10分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 狭山 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 狭山 5分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 加太 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東池尻 16分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 東池尻 7分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 東池尻 7分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 東池尻 14分 12,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 狭山 3分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪狭山市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪狭山市駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 大阪狭山市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪狭山市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富田林市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。