駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 大阪
所在地 大阪府 大阪市福島区
データ最終更新 March 24, 2025

大阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 56760件(Displaying property transactions 55701 - 55750 of 56760 in total) 平均価格: 69,610,000円 平均㎡単価: 790,336円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 照ケ丘矢田 6分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 照ケ丘矢田 7分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東中島 4分 250,000,000円 190.0 1,315,789円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 玉川 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 玉川 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 泉尾 9分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 片町 0分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1974年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 松虫通 13分 280,000,000円 930.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 日本橋 8分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第3四半期 日本橋 8分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 平野西 5分 51,000,000円 185.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 平野西 9分 230,000,000円 670.0 343,284円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 平野西 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 玉川 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 玉川 2分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東高麗橋 4分 83,000,000円 180.0 461,111円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 桜川 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 桜川 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 立売堀 0分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 福島 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 稲荷 8分 240,000,000円 170.0 1,411,765円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 都島南通 4分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1988年 SRC 1DK
宅地(土地) 2006年第3四半期 高津 8分 48,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 高津 8分 190,000,000円 820.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 豊崎 7分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鶴町 30分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鶴町 30分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 野田 6分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 餌差町 8分 93,000,000円 150.0 620,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 西宮原 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 西宮原 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 阪南町 9分 33,000,000円 105.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 阪南町 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西心斎橋 6分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1959年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 青南台 25分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鶴町 1分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西脇 9分 280,000,000円 880.0 318,182円/㎡ 1962年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鶴町 30分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 野田 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 野田 9分 10,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 難波千日前 4分 500,000,000円 420.0 1,190,476円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 野田 4分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 野田 3分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 高津 3分 170,000,000円 195.0 871,795円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 難波中 7分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 三軒家東 16分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 今橋 0分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 天満橋 0分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 天満橋 0分 93,000,000円 105.0 885,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 千日前 3分 200,000,000円 55.0 3,636,364円/㎡ 1995年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 大阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市福島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。