駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 大阪
所在地 大阪府 大阪市福島区
データ最終更新 March 24, 2025

大阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 56760件(Displaying property transactions 55701 - 55750 of 56760 in total) 平均価格: 57,440,000円 平均㎡単価: 1,546,436円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 平野西 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 網島町 3分 410,000,000円 650.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 玉川 6分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 本田 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東高麗橋 4分 83,000,000円 180.0 461,111円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 泉尾 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 松崎町 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 玉川 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 平尾 30分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 玉川 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 玉川 2分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 玉川 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 新北島 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 湯里 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 福島 5分 260,000,000円 210.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 新喜多 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 新喜多 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 平林南 10分 1,500,000円 125.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 松虫通 13分 280,000,000円 930.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 野田 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 餌差町 8分 93,000,000円 150.0 620,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 靱本町 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1979年 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 長吉川辺 11分 87,000,000円 280.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 西本町 0分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 高津 11分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 高津 4分 390,000,000円 230.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鶴町 30分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 阪南町 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 阪南町 9分 33,000,000円 105.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 西今川 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 西今川 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 野中北 0分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 長吉川辺 11分 95,000,000円 430.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 野田 6分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 高津 8分 190,000,000円 820.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 長吉川辺 11分 14,000,000円 65.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 西本町 0分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 野田 9分 10,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 野田 3分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 野田 4分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 都島南通 4分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1988年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 金岡町 12分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鶴町 30分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鶴町 30分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 駒川 1分 76,000,000円 155.0 490,323円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 鶴野町 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 豊崎 8分 60,000,000円 80.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鶴町 1分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 川口 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 住吉 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 大阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市福島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。