駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 大阪
所在地 大阪府 大阪市福島区
データ最終更新 March 24, 2025

大阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 56760件(Displaying property transactions 1251 - 1300 of 56760 in total) 平均価格: 31,648,000円 平均㎡単価: 919,607円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 木川東 8分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 木川東 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 木川東 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三軒家東 5分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 住道矢田 12分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 北恩加島 0分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1981年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上六万寺町 23分 23,000,000円 1000.0 23,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大久保町 12分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小林西 0分 7,400,000円 40.0 185,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 木川東 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小曽根 20分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五月田町 19分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 木川東 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大今里南 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小路東 10分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 加納 24分 270,000,000円 1700.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大今里西 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小松里町 8分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 少路 3分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 木川東 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2024年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木戸 15分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東高麗橋 5分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 十八条 13分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1958年
中古マンション等 2024年第2四半期 曽根西町 4分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 十八条 15分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 十八条 15分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大久保町 15分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南津の辺町 7分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大久保町 20分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 寿町 16分 57,000,000円 410.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 曽根東町 3分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北町 13分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 境川 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 曽根西町 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寺方本通 20分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 曽根東町 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 境川 10分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三国本町 13分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1974年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 九条 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 三国本町 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 曽根東町 5分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三国本町 10分 6,900,000円 35.0 197,143円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 堂島 11分 210,000,000円 95.0 2,210,526円/㎡ 2023年 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 曽根南町 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三軒家西 4分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 尊延寺 0分 1,600,000円 55.0 29,091円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 境川 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1989年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寺川 24分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寿町 15分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 曽根東町 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1973年 RC 2LDK+S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 大阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市福島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。