名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 大須観音
所在地 愛知県 名古屋市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大須観音駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大須観音駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 815件（Displaying property transactions 701 - 750 of 815 in total） 平均価格: 50,692,000円 平均㎡単価: 1,557,979円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 門前町 4分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 栄 8分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 名駅南 12分 37,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 栄 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大須 3分 41,000,000円 110.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大須 5分 550,000,000円 680.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大須 6分 170,000,000円 240.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大須 2分 220,000,000円 260.0 846,154円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 大須 3分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 松原 4分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 栄 9分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 松原 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 橘 7分 110,000,000円 230.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 松原 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 大須 2分 27,000,000円 55.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大須 6分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 松原 12分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 栄 10分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第2四半期 松原 4分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2008年第1四半期 名駅南 14分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 名駅南 12分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 栄 9分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 松原 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 松原 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 栄 8分 7,500,000円 35.0 214,286円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 名駅南 14分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大須 5分 60,000,000円 95.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大須 3分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 松原 6分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 名駅南 13分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大須 3分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1988年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 大須 3分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大須 3分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 栄 8分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 松原 8分 8,400,000円 40.0 210,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 名駅南 15分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大須 3分 160,000,000円 390.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大須 3分 250,000,000円 280.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 松原 8分 63,000,000円 210.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 松原 13分 15,000,000円 60.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大須 3分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 松原 5分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大須 4分 57,000,000円 230.0 247,826円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 名駅南 15分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大須 3分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 橘 7分 88,000,000円 230.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 名駅南 13分 95,000,000円 290.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 名駅南 8分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 名駅南 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 名駅南 13分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1984年 SRC 4DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大須観音駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大須観音駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大須観音駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。