名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 大須観音
所在地 愛知県 名古屋市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大須観音駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大須観音駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 815件（Displaying property transactions 151 - 200 of 815 in total） 平均価格: 47,716,000円 平均㎡単価: 490,541円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大須 4分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 栄 8分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 名駅南 12分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 栄 10分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 栄 5分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 栄 9分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 名駅南 13分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 松原 10分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大須 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大須 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 松原 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 栄 9分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 松原 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 松原 7分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 松原 7分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 栄 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 名駅南 12分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄 4分 460,000,000円 220.0 2,090,909円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 名駅南 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大須 3分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1988年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 栄 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 名駅南 15分 7,100,000円 60.0 118,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大須 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大須 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 名駅南 12分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 松原 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松原 11分 540,000,000円 660.0 818,182円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 大須 3分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 松原 15分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 栄 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 松原 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 栄 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 名駅南 12分 340,000,000円 350.0 971,429円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 大須 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 大須 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 松原 4分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 大須 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 大須 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 大須 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 大須 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 名駅南 12分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 松原 4分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 栄 9分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 大須 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大須 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大須 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松原 4分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 松原 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松原 7分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松原 7分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大須観音駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大須観音駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大須観音駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。