JR函館本線(小樽～旭川) 大麻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 大麻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 大麻
所在地 北海道 江別市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大麻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大麻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1203件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1203 in total） 平均価格: 18,129,200円 平均㎡単価: 232,569円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大麻元町 20分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大麻新町 26分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 文京台 15分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大麻園町 16分 14,000,000円 185.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 文京台南町 14分 24,000,000円 270.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大麻中町 7分 22,000,000円 350.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大麻東町 12分 17,000,000円 290.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大麻東町 13分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大麻高町 10分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大麻新町 25分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 野幌美幸町 0分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大麻中町 6分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大麻新町 20分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 本田 30分 160,000円 620.0 2,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大麻元町 19分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大麻高町 10分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大麻西町 0分 40,000,000円 300.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大麻園町 0分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 文京台南町 20分 17,000,000円 295.0 57,627円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 文京台 15分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 文京台 11分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 文京台 14分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大麻中町 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大麻園町 15分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大麻東町 14分 12,000,000円 180.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 文京台東町 8分 7,000,000円 195.0 35,897円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大麻北町 30分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大麻泉町 23分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大麻中町 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大麻栄町 29分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大麻園町 19分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大麻園町 20分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大麻園町 15分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 文京台東町 2分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野幌美幸町 0分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大麻中町 2分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大麻沢町 14分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大麻元町 22分 50,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 文京台東町 5分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 文京台東町 7分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大麻元町 20分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大麻園町 20分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大麻北町 0分 9,100,000円 90.0 101,111円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大麻桜木町 19分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大麻沢町 15分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大麻東町 15分 15,000,000円 290.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大麻北町 0分 6,200,000円 80.0 77,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大麻東町 13分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大麻新町 25分 9,000,000円 205.0 43,902円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大麻晴美町 24分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大麻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大麻駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 大麻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大麻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

江別市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。