阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急千里線 天神橋筋六丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急千里線
駅名 天神橋筋六丁目
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天神橋筋六丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天神橋筋六丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2007件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2007 in total） 平均価格: 37,160,000円 平均㎡単価: 637,164円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 豊崎 12分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 池田町 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 天神橋 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本庄東 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 天神橋 5分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 本庄東 5分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長柄東 12分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 天神橋 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長柄東 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長柄東 13分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長柄西 4分 87,000,000円 90.0 966,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 樋之口町 6分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長柄西 11分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 菅栄町 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 菅栄町 3分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 長柄東 8分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 1983年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 長柄西 4分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 天神橋 1分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長柄西 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長柄西 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 池田町 7分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 樋之口町 7分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 樋之口町 6分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 長柄西 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本庄西 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 樋之口町 6分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 樋之口町 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2010年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 長柄東 11分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長柄西 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 樋之口町 6分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 樋之口町 5分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 樋之口町 6分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本庄東 3分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1977年 SRC 4DK
中古マンション等 2023年第2四半期 浮田 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本庄西 10分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 長柄東 11分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長柄西 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 本庄東 4分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 天神橋 1分 88,000,000円 85.0 1,035,294円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本庄東 8分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本庄西 7分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 天神橋 1分 94,000,000円 85.0 1,105,882円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本庄東 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 本庄東 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 本庄東 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本庄東 4分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 本庄東 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 長柄東 11分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長柄西 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本庄西 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1996年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天神橋筋六丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天神橋筋六丁目駅周辺の不動産市場動向

阪急千里線 天神橋筋六丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天神橋筋六丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。