東急目黒線 奥沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急目黒線 奥沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急目黒線
駅名 奥沢
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

奥沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、奥沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 578件（Displaying property transactions 451 - 500 of 578 in total） 平均価格: 96,588,000円 平均㎡単価: 2,895,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 奥沢 3分 7,100,000円 10.0 710,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 奥沢 1分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 奥沢 5分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 奥沢 7分 170,000,000円 290.0 586,207円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 奥沢 9分 140,000,000円 180.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 奥沢 5分 110,000,000円 140.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 奥沢 4分 65,000,000円 85.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 奥沢 5分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東玉川 8分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東玉川 8分 49,000,000円 55.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東玉川 7分 40,000,000円 55.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 奥沢 4分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 奥沢 4分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 奥沢 3分 5,600,000円 10.0 560,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 奥沢 3分 6,500,000円 10.0 650,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 奥沢 4分 48,000,000円 50.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 奥沢 7分 240,000,000円 480.0 500,000円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 奥沢 6分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 奥沢 4分 96,000,000円 125.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 奥沢 3分 86,000,000円 110.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 奥沢 1分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東玉川 6分 250,000,000円 240.0 1,041,667円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2009年第3四半期 奥沢 4分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 奥沢 3分 4,600,000円 10.0 460,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 奥沢 3分 160,000,000円 330.0 484,848円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 奥沢 8分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 奥沢 4分 290,000,000円 420.0 690,476円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 奥沢 5分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 奥沢 6分 120,000,000円 165.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 奥沢 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 奥沢 5分 95,000,000円 165.0 575,758円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 奥沢 4分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 東玉川 8分 62,000,000円 135.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東玉川 9分 60,000,000円 105.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東玉川 9分 57,000,000円 100.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 奥沢 5分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 奥沢 4分 150,000,000円 165.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 奥沢 5分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 奥沢 4分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 奥沢 4分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 奥沢 1分 550,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 奥沢 3分 270,000,000円 105.0 2,571,429円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 奥沢 6分 460,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字沢辺 4分 2,500,000円 610.0 41,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 奥沢 10分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 奥沢 4分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 奥沢 8分 220,000,000円 260.0 846,154円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 奥沢 5分 68,000,000円 105.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 奥沢 5分 96,000,000円 125.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 奥沢 2分 68,000,000円 80.0 8,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。奥沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

奥沢駅周辺の不動産市場動向

東急目黒線 奥沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

奥沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。