東急東横線 妙蓮寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 妙蓮寺
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙蓮寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙蓮寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1618件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1618 in total） 平均価格: 39,664,000円 平均㎡単価: 1,084,996円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 松見町 6分 64,000,000円 240.0 266,667円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 仲手原 5分 48,000,000円 100.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 仲手原 5分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 仲手原 6分 46,000,000円 100.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 仲手原 8分 78,000,000円 150.0 520,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 仲手原 8分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 松見町 11分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 篠原東 8分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 篠原東 10分 180,000,000円 520.0 346,154円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 篠原東 3分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 西大口 7分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 仲手原 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 仲手原 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1971年
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 松見町 10分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 松見町 10分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 篠原町 15分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 松見町 11分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 菊名 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 松見町 11分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 松見町 13分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 篠原東 7分 68,000,000円 130.0 523,077円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 仲手原 6分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大口仲町 11分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西寺尾 18分 20,000,000円 280.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 松見町 10分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 菊名 11分 30,000,000円 65.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松見町 6分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 松見町 15分 19,000,000円 70.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 篠原東 13分 56,000,000円 310.0 180,645円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 菊名 7分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 菊名 10分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西寺尾 16分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2018年第4四半期 仲手原 6分 34,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 富士塚 9分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西大口 8分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 篠原東 14分 51,000,000円 195.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西大口 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 松見町 11分 43,000,000円 100.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 松見町 9分 24,000,000円 55.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松見町 12分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 菊名 7分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 松見町 10分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1987年 2K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 篠原東 7分 66,000,000円 130.0 507,692円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 篠原東 9分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 菊名 4分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 菊名 10分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 菊名 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 仲手原 1分 46,000,000円 85.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 仲手原 6分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 菊名 10分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 1993年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙蓮寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙蓮寺駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙蓮寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。