東急東横線 妙蓮寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 妙蓮寺
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙蓮寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙蓮寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1618件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1618 in total） 平均価格: 42,184,000円 平均㎡単価: 649,614円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 仲手原 6分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 仲手原 8分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 篠原東 8分 77,000,000円 185.0 416,216円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 篠原東 8分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 篠原東 14分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 松見町 11分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 篠原東 6分 140,000,000円 400.0 350,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 松見町 10分 24,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 仲手原 8分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松見町 9分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松見町 14分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松見町 11分 87,000,000円 145.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松見町 6分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松見町 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松見町 10分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松見町 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西寺尾 15分 34,000,000円 290.0 117,241円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 仲手原 8分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大口仲町 10分 45,000,000円 105.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 松見町 10分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 西大口 8分 8,400,000円 45.0 186,667円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 菊名 5分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2015年第4四半期 菊名 5分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2015年第4四半期 西大口 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 仲手原 6分 250,000,000円 940.0 265,957円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 西大口 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 仲手原 8分 41,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富士塚 12分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松見町 15分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松見町 15分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松見町 14分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松見町 9分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 仲手原 6分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2015年第3四半期 仲手原 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 西大口 8分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1972年 鉄骨造 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 仲手原 7分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 大口仲町 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大口仲町 9分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 菊名 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第3四半期 菊名 11分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 松見町 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 仲手原 2分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大口仲町 9分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 篠原東 12分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 篠原東 6分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 篠原東 8分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 篠原東 8分 59,000,000円 150.0 393,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 篠原東 8分 49,000,000円 125.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 篠原東 8分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富士塚 13分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙蓮寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙蓮寺駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙蓮寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。