東急東横線 妙蓮寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 妙蓮寺
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙蓮寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙蓮寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1618件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1618 in total） 平均価格: 47,152,000円 平均㎡単価: 697,978円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 松見町 13分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 篠原東 8分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 仲手原 9分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 仲手原 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仲手原 9分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西寺尾 20分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 篠原東 12分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西大口 10分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1972年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菊名 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 篠原町 14分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仲手原 5分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 松見町 8分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1987年 RC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 大口仲町 10分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 仲手原 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 篠原東 14分 68,000,000円 145.0 468,966円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 松見町 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 松見町 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仲手原 10分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 白幡向町 13分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 仲手原 2分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 篠原東 11分 60,000,000円 280.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 仲手原 4分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 篠原東 8分 55,000,000円 240.0 229,167円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仲手原 6分 57,000,000円 160.0 356,250円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 篠原東 8分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1983年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仲手原 10分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 松見町 10分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1987年 RC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 菊名 8分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 西寺尾 15分 59,000,000円 530.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 松見町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 松見町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松見町 9分 69,000,000円 130.0 530,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士塚 11分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松見町 10分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大口仲町 12分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 白幡向町 10分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士塚 11分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西大口 10分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 仲手原 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 仲手原 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 仲手原 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 菊名 11分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 菊名 6分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠原東 10分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠原東 12分 75,000,000円 250.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富士塚 7分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠原東 14分 130,000,000円 500.0 260,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠原東 11分 70,000,000円 190.0 368,421円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 富士塚 8分 380,000,000円 1600.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 松見町 14分 24,000,000円 55.0 4,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙蓮寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙蓮寺駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙蓮寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。