東急東横線 妙蓮寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 妙蓮寺
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙蓮寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙蓮寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1618件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1618 in total） 平均価格: 46,550,000円 平均㎡単価: 693,243円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 馬場 23分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松見町 7分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松見町 11分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 仲手原 6分 69,000,000円 110.0 627,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 仲手原 7分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松見町 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2003年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 仲手原 6分 69,000,000円 110.0 627,273円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 松見町 7分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松見町 10分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 白幡向町 10分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 菊名 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 松見町 9分 10,000,000円 75.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 菊名 4分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 篠原東 9分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 仲手原 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西寺尾 18分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 菊名 9分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 篠原東 13分 36,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西大口 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 松見町 12分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 松見町 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松見町 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西大口 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大口仲町 11分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 篠原東 7分 99,000,000円 570.0 173,684円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 菊名 11分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西大口 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西寺尾 15分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 仲手原 9分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 仲手原 4分 57,000,000円 260.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 仲手原 11分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松見町 9分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 富士塚 7分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松見町 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 篠原東 6分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 篠原東 14分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 菊名 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 仲手原 8分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 松見町 11分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 篠原東 8分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 篠原東 13分 91,000,000円 480.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 松見町 9分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 篠原東 12分 56,000,000円 150.0 373,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 松見町 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 仲手原 6分 57,000,000円 160.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 白幡向町 8分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 仲手原 5分 90,000,000円 220.0 409,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 仲手原 11分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 篠原東 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東寺尾 19分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙蓮寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙蓮寺駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙蓮寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。