東急東横線 妙蓮寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 妙蓮寺
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙蓮寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙蓮寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1618件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1618 in total） 平均価格: 49,456,000円 平均㎡単価: 802,323円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大口仲町 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 篠原東 13分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 松見町 10分 56,000,000円 180.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 篠原東 13分 59,000,000円 145.0 406,897円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 松見町 10分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 松見町 8分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1985年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 松見町 7分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 松見町 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 松見町 10分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仲手原 6分 83,000,000円 125.0 664,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仲手原 8分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松見町 13分 140,000,000円 340.0 411,765円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仲手原 3分 150,000,000円 260.0 576,923円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 松見町 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 白幡向町 10分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白幡向町 10分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松見町 9分 98,000,000円 220.0 445,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松見町 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 西大口 10分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西大口 12分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菊名 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西寺尾 20分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松見町 9分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仲手原 10分 69,000,000円 140.0 492,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仲手原 5分 70,000,000円 200.0 350,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松見町 10分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菊名 13分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 仲手原 2分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西寺尾 14分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 松見町 12分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 仲手原 8分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 仲手原 5分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 仲手原 8分 68,000,000円 300.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 松見町 12分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 篠原東 6分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 篠原東 5分 120,000,000円 260.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 篠原東 4分 70,000,000円 145.0 482,759円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松見町 8分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 仲手原 7分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 仲手原 6分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東寺尾 20分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松見町 13分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 仲手原 9分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松見町 14分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 仲手原 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 松見町 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1975年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士塚 10分 69,000,000円 185.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 白幡向町 10分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松見町 10分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松見町 15分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙蓮寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙蓮寺駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙蓮寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。