東急東横線 妙蓮寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 妙蓮寺
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙蓮寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙蓮寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1618件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1618 in total） 平均価格: 36,790,000円 平均㎡単価: 1,146,177円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 西大口 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 富士塚 9分 46,000,000円 120.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菊名 8分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菊名 9分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 篠原東 15分 43,000,000円 125.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 篠原東 8分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 菊名 6分 5,000,000円 75.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 仲手原 4分 80,000,000円 430.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 仲手原 9分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 仲手原 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 仲手原 5分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 松見町 9分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東寺尾 26分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 仲手原 4分 42,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 仲手原 4分 39,000,000円 125.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 仲手原 6分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 松見町 9分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 松見町 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 松見町 9分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 松見町 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 松見町 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 仲手原 8分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菊名 8分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菊名 10分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士塚 9分 53,000,000円 135.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松見町 15分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西大口 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 菊名 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松見町 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 仲手原 8分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松見町 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西大口 11分 52,000,000円 350.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 馬場 28分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 菊名 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 菊名 4分 28,000,000円 70.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大口仲町 11分 67,000,000円 220.0 304,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 富士塚 14分 35,000,000円 105.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 富士塚 12分 40,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 富士塚 11分 78,000,000円 280.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 仲手原 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 白幡向町 11分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 菊名 8分 59,000,000円 185.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大口仲町 11分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 松見町 10分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菊名 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 松見町 10分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 松見町 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 松見町 11分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 松見町 10分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 松見町 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙蓮寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙蓮寺駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙蓮寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。