東急東横線 妙蓮寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 妙蓮寺
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙蓮寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙蓮寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1618件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 1618 in total） 平均価格: 45,888,000円 平均㎡単価: 980,753円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 菊名 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 仲手原 4分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 仲手原 6分 150,000,000円 390.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 篠原東 0分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 仲手原 0分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 仲手原 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 菊名 6分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 仲手原 5分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 篠原東 9分 110,000,000円 280.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 菊名 11分 95,000,000円 220.0 431,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 篠原東 9分 70,000,000円 210.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 仲手原 0分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 松見町 0分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 松見町 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 仲手原 15分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 仲手原 7分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 富士塚 8分 170,000,000円 780.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 東寺尾 23分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 松見町 13分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 仲手原 4分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 篠原東 13分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西寺尾 15分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 菊名 14分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 仲手原 8分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東寺尾 16分 150,000,000円 870.0 172,414円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 菊名 10分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 菊名 6分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 大口仲町 0分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 大口仲町 0分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西大口 11分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 松見町 13分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 西大口 0分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1987年 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 松見町 13分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 馬場 24分 18,000,000円 60.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 篠原東 12分 64,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 篠原東 9分 53,000,000円 440.0 120,455円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 篠原東 13分 46,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 富士塚 15分 40,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 富士塚 13分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 富士塚 15分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 篠原東 9分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 松見町 0分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西大口 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 篠原東 9分 4,200,000円 25.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 菊名 13分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 菊名 10分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 菊名 6分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 仲手原 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2005年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 松見町 11分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 松見町 10分 46,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙蓮寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙蓮寺駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙蓮寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。