東急東横線 妙蓮寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 妙蓮寺
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙蓮寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙蓮寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1618件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1618 in total） 平均価格: 56,172,000円 平均㎡単価: 831,699円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 仲手原 5分 52,000,000円 115.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 松見町 14分 24,000,000円 55.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松見町 14分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠原東 10分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠原東 14分 130,000,000円 500.0 260,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠原東 12分 75,000,000円 250.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仲手原 9分 130,000,000円 500.0 260,000円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地) 2022年第4四半期 富士塚 8分 380,000,000円 1600.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富士塚 7分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 富士塚 5分 49,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 仲手原 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 仲手原 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 仲手原 7分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 仲手原 7分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 仲手原 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松見町 14分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 仲手原 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 仲手原 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 仲手原 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西大口 10分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 篠原東 13分 71,000,000円 290.0 244,828円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 仲手原 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松見町 15分 45,000,000円 285.0 157,895円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 篠原東 10分 210,000,000円 830.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 松見町 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 篠原東 11分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 篠原東 10分 45,000,000円 520.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 松見町 10分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1987年 RC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 菊名 4分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仲手原 10分 71,000,000円 90.0 788,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仲手原 5分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松見町 10分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 松見町 8分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1987年 RC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 白幡向町 11分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 篠原東 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西大口 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士塚 10分 59,000,000円 205.0 287,805円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神大寺 18分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大口仲町 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大口仲町 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西大口 7分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 篠原東 11分 53,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 篠原東 9分 42,000,000円 145.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 仲手原 7分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 篠原東 14分 68,000,000円 175.0 388,571円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 仲手原 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 仲手原 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 仲手原 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 白幡向町 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菊名 10分 83,000,000円 135.0 614,815円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙蓮寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙蓮寺駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙蓮寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。