JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 姪浜
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姪浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姪浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2743件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2743 in total） 平均価格: 34,354,000円 平均㎡単価: 607,793円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 愛宕浜 0分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 姪の浜 11分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小戸 15分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 愛宕浜 0分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 石丸 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野方 0分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 姪浜駅南 14分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小戸 20分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 愛宕南 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 愛宕浜 0分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 石丸 23分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 石丸 20分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 姪の浜 11分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 福重 21分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 姪の浜 9分 3,600,000円 30.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 姪浜駅南 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 姪の浜 12分 79,000,000円 240.0 329,167円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 小戸 15分 170,000,000円 580.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 姪の浜 15分 68,000,000円 235.0 289,362円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 愛宕南 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 愛宕南 15分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 愛宕浜 0分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 愛宕浜 0分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 石丸 0分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 内浜 9分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 姪の浜 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 内浜 8分 26,000,000円 95.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 姪の浜 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 姪の浜 11分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福重 15分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 姪の浜 8分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 姪の浜 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 姪の浜 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 姪の浜 4分 47,000,000円 95.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 内浜 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 姪の浜 9分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 姪の浜 11分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 姪浜駅南 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 姪の浜 8分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 姪の浜 15分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 姪の浜 4分 40,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 愛宕南 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 姪の浜 7分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 愛宕南 10分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 愛宕浜 0分 66,000,000円 250.0 264,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 愛宕浜 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 姪の浜 15分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南庄 18分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 姪の浜 9分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 姪の浜 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1994年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姪浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姪浜駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姪浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。