JR筑肥線(姪浜～西唐津) 浜崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 浜崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 浜崎
所在地 佐賀県 唐津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浜崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浜崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 473件（Displaying property transactions 1 - 50 of 473 in total） 平均価格: 13,408,660円 平均㎡単価: 229,644円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富士町大字杉山 2分 7,000,000円 490.0 14,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 浜玉町浜崎 6分 1,500,000円 75.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜玉町南山 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 浜玉町横田下 18分 44,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜玉町横田上 30分 3,200,000円 100.0 32,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 浜玉町五反田 30分 2,900,000円 210.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 浜玉町横田下 19分 9,200,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜玉町浜崎 8分 1,200,000円 105.0 11,429円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 浜玉町横田下 19分 9,600,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜玉町浜崎 7分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 浜玉町横田下 19分 9,600,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 浜玉町鳥巣 2分 33,000円 130.0 2,500円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 浜玉町横田下 25分 28,000,000円 960.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 浜玉町横田下 25分 7,400,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜玉町横田上 18分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 浜玉町横田下 21分 16,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜玉町横田上 28分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 浜玉町横田上 19分 900,000円 50.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 浜玉町浜崎 8分 780,000円 55.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 浜玉町南山 30分 600,000円 200.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 浜玉町鳥巣 2分 900,000円 2.0 1,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 浜玉町浜崎 9分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜玉町渕上 30分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 浜玉町横田下 23分 8,000,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜玉町横田下 10分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜玉町浜崎 15分 8,800,000円 200.0 44,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 浜玉町浜崎 8分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜玉町渕上 21分 300,000円 45.0 6,667円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 浜玉町浜崎 9分 52,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 浜玉町浜崎 11分 750,000円 185.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜玉町横田下 19分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜玉町横田上 14分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜玉町横田下 4分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜玉町横田上 15分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 浜玉町横田下 16分 5,600,000円 195.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 浜玉町渕上 21分 700,000円 170.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜玉町浜崎 11分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜玉町横田下 11分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 浜玉町渕上 23分 39,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜玉町横田上 15分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜玉町南山 30分 9,800,000円 440.0 22,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 七山荒川 2分 3,000,000円 260.0 11,538円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 浜玉町浜崎 9分 2,900,000円 130.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜玉町浜崎 10分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜玉町横田下 16分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜玉町浜崎 8分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 浜玉町浜崎 8分 5,500,000円 115.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜玉町浜崎 8分 9,500,000円 460.0 20,652円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 七山仁部 1分 270,000円 45.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜玉町浜崎 15分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浜崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浜崎駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 浜崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浜崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

唐津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。