路線情報なし 学研奈良登美ケ丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 学研奈良登美ケ丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 学研奈良登美ケ丘
所在地 京都府 京田辺市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

学研奈良登美ケ丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、学研奈良登美ケ丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1555件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1555 in total） 平均価格: 29,296,000円 平均㎡単価: 429,465円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 光台 30分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鹿ノ台東 15分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北登美ヶ丘 19分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北登美ヶ丘 19分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 押熊町 21分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 光台 16分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 光台 30分 19,000,000円 330.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 美鹿の台 16分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鹿ノ台南 14分 8,800,000円 130.0 67,692円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 中登美ヶ丘 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 中登美ヶ丘 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 美鹿の台 17分 21,000,000円 260.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 光台 21分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 押熊町 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 中登美ヶ丘 17分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鹿ノ台東 18分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 光台 30分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西登美ヶ丘 21分 27,000,000円 270.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鹿ノ台南 20分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美鹿の台 19分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東登美ヶ丘 17分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東登美ヶ丘 14分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鹿ノ台北 21分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 光台 29分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鹿ノ台西 21分 23,000,000円 290.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 光台 30分 19,000,000円 200.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 光台 30分 23,000,000円 260.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 光台 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 光台 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 押熊町 30分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 美鹿の台 21分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 美鹿の台 26分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 美鹿の台 19分 21,000,000円 210.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鹿ノ台北 25分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 光台 24分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 中登美ヶ丘 15分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 東登美ヶ丘 28分 25,000,000円 290.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 光台 29分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 光台 23分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 光台 24分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 光台 20分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 光台 21分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西登美ヶ丘 26分 26,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中登美ヶ丘 12分 54,000,000円 340.0 158,824円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 美鹿の台 24分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 中登美ヶ丘 6分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 西登美ヶ丘 19分 34,000,000円 380.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鹿ノ台西 28分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 鹿ノ台東 18分 28,000,000円 300.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 鹿ノ台東 11分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。学研奈良登美ケ丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

学研奈良登美ケ丘駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 学研奈良登美ケ丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

学研奈良登美ケ丘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京田辺市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。