東急東横線 学芸大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 学芸大学
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

学芸大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、学芸大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2781件（Displaying property transactions 2751 - 2781 of 2781 in total） 平均価格: 69,187,096円 平均㎡単価: 2,617,071円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第3四半期 下馬 11分 68,000,000円 95.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 中央町 0分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 鷹番 9分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 中央町 11分 110,000,000円 200.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 野沢 10分 52,000,000円 155.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 柿の木坂 16分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 目黒本町 14分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 目黒本町 16分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 中央町 7分 110,000,000円 185.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中央町 7分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 中央町 7分 94,000,000円 185.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 柿の木坂 16分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 五本木 5分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 五本木 8分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 柿の木坂 0分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 碑文谷 14分 66,000,000円 145.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 碑文谷 7分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 碑文谷 11分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 柿の木坂 0分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 鷹番 6分 310,000,000円 520.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 鷹番 6分 150,000,000円 280.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 鷹番 3分 52,000,000円 105.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 鷹番 3分 160,000,000円 210.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鷹番 1分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 鷹番 1分 110,000,000円 130.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 柿の木坂 16分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 柿の木坂 0分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 柿の木坂 16分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 柿の木坂 0分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 碑文谷 0分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 碑文谷 9分 5,800,000円 10.0 580,000円/㎡ 1984年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。学芸大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

学芸大学駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

学芸大学駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。