JR鹿児島本線(博多～八代) 宇土駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 宇土駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 宇土
所在地 熊本県 宇土市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇土駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇土駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1335件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1335 in total） 平均価格: 24,877,800円 平均㎡単価: 2,863,877円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 花園台町 30分 22,000,000円 880.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 神合町 30分 7,500,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 城南町阿高 1分 18,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 城南町舞原 1分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 城南町舞原 1分 700,000円 130.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 富合町南田尻 16分 25,000,000円 610.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 富合町南田尻 9分 690,000円 60.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 栄町 25分 10,000,000円 260.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南段原町 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 古城町 30分 25,000,000円 740.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 城南町舞原 1分 700,000円 130.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北段原町 21分 4,500,000円 240.0 18,750円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 築籠町 15分 170,000,000円 1100.0 154,545円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 北段原町 24分 17,000,000円 360.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字糸田 2分 9,000,000円 570.0 15,789円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 北段原町 19分 18,000,000円 560.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 城南町阿高 1分 22,000,000円 2.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古城町 30分 46,000,000円 420.0 109,524円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古城町 30分 25,000,000円 520.0 48,077円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 走潟町 30分 7,800,000円 155.0 50,323円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城南町隈庄 1分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城南町塚原 1分 26,000,000円 1700.0 15,294円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城南町宮地 1分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城南町舞原 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岩古曽町 30分 27,000,000円 450.0 60,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城南町下宮地 1分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 城南町藤山 1分 9,400,000円 410.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 古保里町 30分 9,600,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 椿原町 30分 5,500,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岩古曽町 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 築籠町 11分 19,000,000円 660.0 28,788円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 境目町 30分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 城南町宮地 1分 2,500,000円 85.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 花園町 30分 14,000,000円 1800.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城南町阿高 1分 5,000,000円 540.0 9,259円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城南町阿高 1分 7,000,000円 900.0 7,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 旭町 15分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北段原町 24分 7,000,000円 165.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 富合町南田尻 14分 5,800,000円 620.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城南町東阿高 1分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古城町 30分 3,300,000円 140.0 23,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城南町鰐瀬 2分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 花園町 30分 77,000,000円 2.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松橋町古保山 30分 10,000,000円 820.0 12,195円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 城南町今吉野 1分 2,000,000円 270.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 城南町隈庄 1分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 城南町隈庄 1分 3,900,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 城南町下宮地 1分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 城南町舞原 1分 29,000,000円 1400.0 20,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 築籠町 18分 60,000,000円 1600.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇土駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇土駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 宇土駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇土駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇土市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。