JR鹿児島本線(博多～八代) 宇土駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 宇土駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 宇土
所在地 熊本県 宇城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇土駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇土駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1335件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1335 in total） 平均価格: 13,512,600円 平均㎡単価: 154,005円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 境目町 29分 54,000,000円 1200.0 45,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城南町東阿高 1分 2,400,000円 470.0 5,106円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩古曽町 30分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城南町宮地 1分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南段原町 30分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 走潟町 30分 8,500,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城南町舞原 1分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 城南町隈庄 1分 6,600,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 境目町 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 城南町舞原 1分 25,000,000円 550.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 境目町 11分 8,600,000円 360.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 古保里町 30分 1,000,000円 210.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 古保里町 30分 1,000,000円 260.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 城南町舞原 1分 9,800,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 三拾町 5分 7,000,000円 500.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 花園台町 30分 5,700,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 城南町隈庄 1分 11,000,000円 570.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 築籠町 9分 9,000,000円 250.0 36,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字糸田 2分 2,300,000円 135.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 定府町 24分 11,000,000円 440.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 松山町 30分 19,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北中島 2分 2,400,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩古曽町 30分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩古曽町 30分 6,200,000円 1000.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 城南町さんさん 1分 28,000,000円 1300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 境目町 26分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 城南町舞原 1分 7,500,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩古曽町 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 神馬町 30分 9,700,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字早川 2分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 城南町藤山 2分 4,700,000円 210.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南段原町 29分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南段原町 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 古城町 29分 9,500,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城南町舞原 1分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 富合町田尻 13分 47,000,000円 1200.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神馬町 30分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字府領 2分 5,700,000円 740.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 城南町東阿高 1分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 城南町鰐瀬 2分 13,000,000円 650.0 20,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 新町 2分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 城南町宮地 1分 13,000,000円 1600.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字府領 2分 4,000,000円 970.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富合町南田尻 18分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 栄町 21分 16,000,000円 310.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 城南町東阿高 1分 14,000,000円 1400.0 10,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 城南町阿高 1分 3,000,000円 520.0 5,769円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 城南町藤山 1分 130,000円 30.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 松山町 30分 2,600,000円 280.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 城南町隈庄 1分 2,800,000円 260.0 10,769円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇土駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇土駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 宇土駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇土駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。