京福電鉄北野線 宇多野駅 周辺の不動産価格・相場情報

京福電鉄北野線 宇多野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京福電鉄北野線
駅名 宇多野
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇多野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇多野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 432件（Displaying property transactions 101 - 150 of 432 in total） 平均価格: 32,236,000円 平均㎡単価: 364,733円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鳴滝桐ケ淵町 4分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 宇多野福王子町 4分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鳴滝川西町 9分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鳴滝桐ケ淵町 4分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宇多野上ノ谷町 8分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鳴滝蓮池町 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 常盤山下町 8分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宇多野北ノ院町 8分 55,000,000円 530.0 103,774円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 梅ケ畑畑ノ下町 24分 36,000,000円 710.0 50,704円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 梅ケ畑高鼻町 20分 30,000,000円 760.0 39,474円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 宇多野福王子町 7分 7,100,000円 55.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 宇多野御屋敷町 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鳴滝般若寺町 14分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 常盤山下町 8分 75,000,000円 450.0 166,667円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鳴滝般若寺町 14分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 常盤山下町 8分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 梅ケ畑高鼻町 26分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 常盤御池町 6分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鳴滝般若寺町 15分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鳴滝川西町 11分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 鳴滝蓮池町 9分 210,000,000円 2.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 常盤御池町 6分 23,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 宇多野御屋敷町 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 常盤御池町 8分 54,000,000円 390.0 138,462円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鳴滝宅間町 11分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鳴滝音戸山町 15分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 梅ケ畑高鼻町 20分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宇多野福王子町 4分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳴滝松本町 15分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 梅ケ畑猪ノ尻町 30分 1,000,000円 50.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鳴滝松本町 14分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 常盤御池町 8分 55,000,000円 370.0 148,649円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 鳴滝宅間町 13分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鳴滝本町 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宇多野福王子町 3分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 鳴滝安井殿町 6分 9,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 宇多野御屋敷町 6分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 梅ケ畑中田町 29分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鳴滝松本町 16分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鳴滝川西町 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 鳴滝川西町 11分 35,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宇多野御池町 2分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 鳴滝本町 7分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鳴滝泉殿町 9分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 宇多野御屋敷町 4分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 宇多野御屋敷町 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 宇多野御屋敷町 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 常盤御池町 8分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 梅ケ畑古田町 30分 37,000,000円 500.0 74,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鳴滝白砂 18分 1,800,000円 330.0 5,455円/㎡ 1960年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇多野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇多野駅周辺の不動産市場動向

京福電鉄北野線 宇多野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇多野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。