JR指宿枕崎線 宇宿駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR指宿枕崎線 宇宿駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR指宿枕崎線
駅名 宇宿
所在地 鹿児島県 鹿児島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇宿駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇宿駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1408件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1408 in total） 平均価格: 32,142,600円 平均㎡単価: 488,414円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桜ケ丘 30分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 小原町 10分 22,000,000円 230.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 宇宿 24分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 紫原 18分 14,000,000円 145.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 魚見町 29分 9,200,000円 135.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 紫原 16分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 宇宿 11分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 宇宿 4分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 東谷山 18分 43,000,000円 420.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小松原 7分 58,000,000円 300.0 193,333円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 宇宿 13分 39,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東谷山 6分 250,000,000円 750.0 333,333円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東谷山 18分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 向陽 29分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜ケ丘 16分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宇宿 10分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 紫原 16分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宇宿 4分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 魚見町 29分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宇宿 7分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 広木 29分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宇宿 21分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 魚見町 29分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 西紫原町 23分 30,000,000円 310.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 桜ケ丘 30分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西紫原町 23分 13,000,000円 140.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 紫原 30分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東谷山 14分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小松原 13分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宇宿 28分 150,000,000円 480.0 312,500円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 桜ケ丘 30分 28,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 魚見町 29分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 紫原 23分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宇宿 11分 29,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 向陽 30分 33,000,000円 500.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 宇宿 25分 930,000円 120.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 紫原 15分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 紫原 23分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宇宿 10分 80,000,000円 230.0 347,826円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 紫原 16分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 紫原 16分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宇宿 6分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 宇宿 25分 40,000,000円 1200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 広木 30分 1,700,000円 105.0 16,190円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東谷山 14分 17,000,000円 170.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜ケ丘 25分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小原町 20分 4,800,000円 100.0 48,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 広木 30分 15,000,000円 165.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東谷山 10分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東谷山 11分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇宿駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇宿駅周辺の不動産市場動向

JR指宿枕崎線 宇宿駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇宿駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鹿児島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。