JR指宿枕崎線 宇宿駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR指宿枕崎線 宇宿駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR指宿枕崎線
駅名 宇宿
所在地 鹿児島県 鹿児島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇宿駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇宿駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1408件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1408 in total） 平均価格: 28,402,000円 平均㎡単価: 641,741円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宇宿 10分 36,000,000円 330.0 109,091円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫原 13分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東谷山 8分 70,000,000円 790.0 88,608円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 小原町 11分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 宇宿 6分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜ケ丘 29分 26,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東谷山 11分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東谷山 9分 32,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東谷山 11分 40,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜ケ丘 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜ケ丘 26分 29,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小松原 11分 69,000,000円 420.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 向陽 30分 7,900,000円 140.0 56,429円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜ケ丘 29分 1,700,000円 190.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小原町 24分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東谷山 11分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 魚見町 30分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 宇宿 6分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宇宿 6分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宇宿 9分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 宇宿 6分 5,800,000円 60.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宇宿 23分 48,000,000円 460.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西紫原町 24分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東谷山 11分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜ケ丘 30分 21,000,000円 210.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東谷山 8分 45,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜ケ丘 15分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東谷山 8分 8,700,000円 100.0 87,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 紫原 13分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東谷山 8分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東谷山 13分 46,000,000円 220.0 209,091円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日之出町 15分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 紫原 23分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東開町 25分 42,000,000円 400.0 105,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小原町 19分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 紫原 18分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 魚見町 20分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 魚見町 20分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宇宿 20分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宇宿 8分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 広木 30分 28,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 桜ケ丘 30分 34,000,000円 400.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 宇宿 4分 21,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 桜ケ丘 15分 42,000,000円 500.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 宇宿 8分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 桜ケ丘 30分 30,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 紫原 11分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 桜ケ丘 30分 16,000,000円 160.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 向陽 0分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜ケ丘 30分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇宿駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇宿駅周辺の不動産市場動向

JR指宿枕崎線 宇宿駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇宿駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鹿児島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。