駅の基本情報

路線名 JR香椎線(香椎~宇美)
駅名 宇美
所在地 福岡県 太宰府市
データ最終更新 March 24, 2025

宇美駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇美駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1316件(Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1316 in total) 平均価格: 19,909,000円 平均㎡単価: 1,637,600円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 貴船 28分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 四王寺坂 29分 43,000,000円 820.0 52,439円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 若草 24分 63,000,000円 2.0 31,500,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字井野 23分 1,000,000円 140.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 原田 30分 7,700,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 ゆりが丘 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 四王寺坂 22分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 平和 9分 45,000,000円 720.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宇美 10分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字宇美 18分 9,600,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字宇美 11分 2,500,000円 95.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字宇美 30分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 宇美 4分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 若草 16分 7,600,000円 250.0 30,400円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 若草 18分 400,000円 95.0 4,211円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 光正寺 19分 43,000,000円 630.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 障子岳南 30分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 宇美 10分 13,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字宇美 22分 8,100,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 平和 14分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 四王寺坂 21分 9,500,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 原田 19分 4,600,000円 135.0 34,074円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 ゆりが丘 30分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字佐谷 30分 3,000,000円 420.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 四王寺坂 23分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇美 4分 9,800,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇美 14分 35,000,000円 1000.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字井野 30分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字井野 26分 90,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平和 13分 5,800,000円 135.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 貴船 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 障子岳 30分 1,600,000円 95.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宇美 4分 33,000,000円 550.0 60,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字宇美 30分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 四王寺坂 30分 110,000,000円 1300.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 四王寺坂 20分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 平和 13分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 若草 18分 2,500,000円 90.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 障子岳南 30分 18,000,000円 480.0 37,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 若草 21分 1,000,000円 140.0 7,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字上須惠 20分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 原田 30分 650,000円 140.0 4,643円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 貴船 11分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宇美 11分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 宇美 13分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 ゆりが丘 30分 79,000,000円 2.0 39,500,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宇美 8分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 貴船 9分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 平和 13分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字宇美 6分 2,000,000円 210.0 96,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇美駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇美駅周辺の不動産市場動向

JR香椎線(香椎~宇美) 宇美駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇美駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

太宰府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。