JR山陽本線(岩国～門司) 宇部駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 宇部駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 宇部
所在地 山口県 宇部市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1951件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 1951 in total） 平均価格: 11,082,400円 平均㎡単価: 236,409円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 上町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 明神町 14分 710,000円 130.0 5,462円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西宇部南 4分 7,600,000円 200.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 朝日町 6分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1990年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字中宇部 30分 9,100,000円 280.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 朝日町 6分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 中央町 8分 4,500,000円 95.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 笹山町 13分 1,100,000円 290.0 3,793円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 末広町 6分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 末広町 6分 17,000,000円 500.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 笹山町 14分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西中町 15分 2,400,000円 70.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字際波 8分 37,000,000円 320.0 115,625円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西中町 15分 13,000,000円 360.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岬町 11分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中央町 6分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岬町 8分 2,000,000円 155.0 12,903円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字小串 15分 4,900,000円 100.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字小串 23分 1,900,000円 50.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 上町 2分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字小串 12分 2,500,000円 55.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字小串 18分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字際波 16分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 中央町 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字小串 21分 1,700,000円 45.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字際波 17分 8,100,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東小串 20分 8,600,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 昭和町 6分 3,200,000円 430.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 昭和町 9分 7,800,000円 380.0 20,526円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南小羽山町 30分 9,400,000円 240.0 39,167円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 明神町 14分 16,000,000円 660.0 24,242円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 川添 30分 5,000,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 岬町 8分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 笹山町 6分 7,600,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 笹山町 6分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 小松原町 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 若松町 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字際波 28分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字際波 16分 1,200,000円 220.0 5,455円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字際波 24分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字際波 11分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字際波 11分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字際波 23分 6,100,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西宇部南 5分 13,000,000円 540.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字東須恵 30分 17,000,000円 350.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字東須恵 19分 7,600,000円 400.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字小串 14分 910,000円 30.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字小串 20分 18,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字小串 18分 1,400,000円 35.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字小串 13分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇部駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 宇部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇部駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇部市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。