JR山陽本線(岩国～門司) 宇部駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 宇部駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 宇部
所在地 山口県 宇部市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1951件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 1951 in total） 平均価格: 33,471,600円 平均㎡単価: 1,731,867円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字小串 18分 12,000,000円 250.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 鵜の島町 9分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 西本町 7分 3,800,000円 170.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 上町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字中宇部 30分 8,500,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字中宇部 30分 9,400,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字川上 30分 870,000円 175.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西小串 19分 21,000,000円 360.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字小串 24分 4,700,000円 1100.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字際波 4分 55,000,000円 1600.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字際波 16分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字際波 4分 9,000,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字小串 24分 560,000円 185.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字小串 24分 4,500,000円 740.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字中宇部 30分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字小串 14分 16,000,000円 110.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字東須恵 26分 4,800,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 島 14分 19,000,000円 520.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松島町 6分 90,000,000円 420.0 214,286円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字小串 19分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宇部町 4分 550,000円 170.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相生町 9分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字上宇部 30分 370,000,000円 230.0 1,608,696円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字際波 11分 9,300,000円 260.0 35,769円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字際波 24分 3,600,000円 175.0 20,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字際波 29分 3,200,000円 175.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字妻崎開作 30分 14,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字有帆 29分 5,500,000円 175.0 31,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字中宇部 30分 8,800,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字際波 29分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字際波 24分 9,800,000円 830.0 11,807円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字際波 9分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字際波 13分 6,600,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字際波 14分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 上町 8分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東芝中町 16分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1961年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央町 6分 35,000,000円 790.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神原町 5分 180,000,000円 2.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 明神町 15分 380,000,000円 2.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 明神町 16分 4,000,000円 135.0 29,630円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字中山 30分 3,300,000円 460.0 7,174円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山の手町 20分 4,000,000円 310.0 12,903円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字沖ノ旦 14分 2,800,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字棚井 30分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 笹山町 9分 19,000,000円 440.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 笹山町 9分 8,300,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 笹山町 9分 7,400,000円 175.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 笹山町 8分 8,200,000円 170.0 48,235円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字小串 19分 6,600,000円 180.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇部駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 宇部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇部駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宇部市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。