JR山陽本線(岩国～門司) 宇部駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 宇部駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 宇部
所在地 山口県 山陽小野田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1951件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1951 in total） 平均価格: 12,155,600円 平均㎡単価: 152,198円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 朝日町 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2022年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 厚南北 10分 8,000,000円 380.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鵜の島町 7分 21,000,000円 700.0 30,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 厚南中央 14分 33,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小松原町 9分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字西岐波 0分 11,000,000円 315.0 34,921円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚南北 9分 4,200,000円 155.0 27,097円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 島 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西宇部南 2分 6,500,000円 330.0 19,697円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 厚南北 9分 10,000,000円 320.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 岬町 5分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字中野開作 19分 4,500,000円 175.0 25,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 厚南北 8分 6,800,000円 230.0 29,565円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字小串 20分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西小串 20分 40,000,000円 630.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西宇部北 14分 1,900,000円 350.0 5,429円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西本町 5分 2,400,000円 100.0 24,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 笹山町 14分 2,100,000円 400.0 5,250円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西宇部北 14分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中央町 5分 2,700,000円 10.0 270,000円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2024年第2四半期 西宇部南 4分 8,400,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西宇部南 3分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 岬町 6分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 厚南北 15分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 共和台 30分 2,000,000円 570.0 3,509円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 朝日町 7分 19,000,000円 520.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 笹山町 14分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 松島町 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字中山 30分 9,500,000円 530.0 17,925円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字棚井 30分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 岬町 6分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2024年第2四半期 笹山町 13分 17,000,000円 480.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 小松原町 15分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 笹山町 9分 600,000円 130.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南小串 9分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字東須恵 30分 2,000,000円 330.0 6,061円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 笹山町 13分 26,000,000円 1600.0 16,250円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 鵜の島町 7分 15,000,000円 420.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字際波 23分 2,000,000円 260.0 7,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 厚南中央 25分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中央町 5分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小松原町 16分 2,900,000円 130.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹山町 9分 950,000円 120.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 岬町 10分 8,900,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字川上 1分 3,500,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜町 18分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 島 10分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 島 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹山町 9分 330,000円 40.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 笹山町 9分 1,800,000円 250.0 7,200円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇部駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 宇部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇部駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

山陽小野田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。