JR山陽本線(岩国～門司) 宇部駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 宇部駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 宇部
所在地 山口県 山陽小野田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1951件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1951 in total） 平均価格: 10,283,200円 平均㎡単価: 186,464円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西桃山 21分 7,000,000円 680.0 10,294円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字東須恵 30分 12,000,000円 500.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 上町 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小松原町 9分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 中央町 8分 2,400,000円 50.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西本町 9分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中央町 5分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松山町 11分 2,600,000円 195.0 13,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西本町 6分 6,600,000円 410.0 16,098円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松山町 3分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小松原町 13分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 小松原町 14分 6,200,000円 250.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 笹山町 9分 950,000円 160.0 5,938円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字小串 21分 500,000円 240.0 2,083円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 昭和町 6分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東芝中町 15分 50,000,000円 1400.0 35,714円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 厚南中央 20分 8,400,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 末広町 5分 3,500,000円 210.0 16,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字東須恵 30分 2,000,000円 510.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 岬町 5分 8,400,000円 370.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 厚南中央 19分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字東須恵 30分 970,000円 2.0 4,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若松町 5分 6,800,000円 150.0 45,333円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鵜の島町 9分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 厚南北 11分 9,700,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 厚南北 16分 2,000,000円 280.0 7,143円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松島町 7分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 岬町 9分 8,300,000円 220.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 鵜の島町 10分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央町 8分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上町 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 松島町 5分 2,500,000円 50.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西小串 16分 9,000,000円 125.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 共和台 30分 5,000,000円 320.0 15,625円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 笹山町 9分 340,000円 105.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 笹山町 15分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西宇部北 18分 2,500,000円 240.0 10,417円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小羽山町 30分 8,900,000円 360.0 24,722円/㎡ 1983年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字際波 13分 30,000,000円 2.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字際波 20分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 五十目山町 11分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字中野開作 19分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南浜町 13分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 岬町 11分 8,300,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西小串 13分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西桃山 20分 6,000,000円 440.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 厚南中央 19分 11,000,000円 380.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新町 20分 1,600,000円 220.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笹山町 14分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇部駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 宇部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇部駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

山陽小野田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。