宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 さくら市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 14876 in total） 平均価格: 22,278,000円 平均㎡単価: 315,311円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 野沢町 1分 6,800,000円 180.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 野沢町 1分 2,800,000円 170.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西 11分 3,300,000円 30.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東今泉 24分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東今泉 28分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 竹下町 1分 8,700,000円 380.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西一の沢町 25分 22,000,000円 360.0 61,111円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 野沢町 1分 46,000,000円 1100.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 駅前通り 6分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 野沢町 1分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 駅前通り 2分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 桜 23分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜 21分 94,000,000円 400.0 235,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 清原台 2分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 清原台 2分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 清原台 2分 3,500,000円 250.0 14,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 清原台 2分 12,000,000円 330.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東宿郷 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 砥上町 30分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 桜 18分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 西原 15分 5,600,000円 55.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 鶴田 30分 22,000,000円 280.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 簗瀬町 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 西原 14分 3,900,000円 35.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 泉が丘 30分 6,500,000円 80.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西原町 30分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 泉が丘 30分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 越戸町 30分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 越戸町 30分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 瑞穂 1分 8,000,000円 290.0 27,586円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 東宿郷 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 東宿郷 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2009年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 越戸 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 東宿郷 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 泉が丘 25分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 東宿郷 16分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 細谷 1分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 細谷 1分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東峰町 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 泉が丘 19分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1998年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東峰町 30分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東峰町 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東峰町 30分 17,000,000円 340.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 駒生町 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 駒生町 1分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 駒生町 1分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 駒生町 30分 5,000,000円 360.0 13,889円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東町 30分 8,000,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西の宮 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東町 30分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さくら市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。