宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 さくら市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 5251 - 5300 of 14876 in total） 平均価格: 33,080,000円 平均㎡単価: 297,522円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西の宮 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 駒生町 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 駒生町 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 駒生町 1分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 駒生町 30分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 駒生町 30分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 駒生町 30分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 駒生町 1分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 東峰町 30分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 泉が丘 26分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 東峰町 30分 3,300,000円 65.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 竹林町 26分 3,000,000円 85.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 東峰町 30分 1,800,000円 35.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東今泉 28分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 駒生町 30分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 陽西町 30分 120,000,000円 370.0 324,324円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第2四半期 鶴田町 30分 20,000,000円 230.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 鶴田町 30分 16,000,000円 195.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 氷室町 2分 5,900,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 氷室町 2分 6,300,000円 390.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 氷室町 2分 8,700,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 泉が丘 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 柳田町 1分 900,000円 155.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 石井町 30分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 陽西町 30分 81,000,000円 660.0 122,727円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 細谷町 1分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 池上町 3分 580,000,000円 510.0 1,137,255円/㎡ 2000年
中古マンション等 2018年第2四半期 駅前通り 4分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東宝木町 30分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 細谷町 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 横山 1分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 鶴田町 30分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 野沢町 1分 6,000,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 田野町 1分 9,500,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 田野町 1分 8,000,000円 680.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 東宝木町 30分 30,000,000円 490.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 東峰町 30分 7,700,000円 55.0 140,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 陽南 16分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 越戸町 30分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 松原 20分 20,000,000円 230.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 関堀町 1分 13,000,000円 530.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 石井町 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 横山 1分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 越戸町 30分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 錦 23分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 駒生町 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東簗瀬 30分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鶴田町 30分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 鶴田町 30分 24,000,000円 270.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 駒生町 1分 11,000,000円 1500.0 7,333円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さくら市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。