宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 さくら市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 5901 - 5950 of 14876 in total） 平均価格: 19,887,000円 平均㎡単価: 285,042円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 屋板町 1分 9,000,000円 660.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 平松本町 30分 94,000,000円 890.0 105,618円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 小幡 9分 34,000,000円 380.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 宿郷 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大寛 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 岩曽町 30分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字下高根沢 2分 5,000,000円 360.0 13,889円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 上戸祭 1分 2,700,000円 400.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 富士見が丘 30分 9,500,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下川俣町 30分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宝木本町 1分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大谷町 1分 9,000,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下栗町 1分 8,900,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 平松本町 30分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 中久保 30分 19,000,000円 250.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下栗町 1分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 宝木本町 1分 700,000円 100.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 弥生 8分 1,000,000円 90.0 11,111円/㎡ 1962年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本町 7分 80,000,000円 180.0 444,444円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 天神 30分 5,200,000円 55.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宝木町 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 御幸本町 30分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 上籠谷町 1分 8,400,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富士見が丘 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 住吉町 20分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 三番町 9分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南大通り 5分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1989年 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南大通り 6分 1,900,000円 10.0 190,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南大通り 5分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1989年 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 富士見が丘 30分 4,700,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上桑島町 1分 27,000,000円 460.0 58,696円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2017年第4四半期 中一の沢町 24分 3,500,000円 45.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 南大通り 6分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南大通り 6分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 峰 26分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 一条 8分 160,000,000円 1400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 平松本町 21分 68,000,000円 270.0 251,852円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宝木町 30分 20,000,000円 610.0 32,787円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宝木町 1分 7,500,000円 135.0 55,556円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 川田町 30分 45,000,000円 1700.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 川田町 30分 9,000,000円 330.0 27,273円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大曽 25分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上籠谷町 1分 7,800,000円 230.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 戸祭 29分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 戸祭 28分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下平出町 1分 1,000,000円 10.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下金井町 1分 9,500,000円 1000.0 9,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 下金井町 1分 4,000,000円 470.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大谷町 1分 150,000円 350.0 4,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上小池町 2分 1,500,000円 220.0 6,818円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さくら市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。