宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 さくら市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 5951 - 6000 of 14876 in total） 平均価格: 28,772,000円 平均㎡単価: 2,436,912円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 一条 12分 26,000,000円 470.0 55,319円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 御幸ケ原町 30分 100,000,000円 1600.0 62,500円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上大曽町 30分 7,700,000円 180.0 42,778円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上大曽町 30分 6,300,000円 145.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 御幸ケ原町 30分 25,000,000円 850.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 今泉新町 28分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 今泉新町 29分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 元今泉 6分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1987年 SRC 2K
中古マンション等 2017年第3四半期 元今泉 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 元今泉 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八幡台 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中央 6分 32,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 御幸ケ原町 1分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 弥生 8分 6,500,000円 150.0 43,333円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 弥生 7分 2,000,000円 90.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 平出工業団地 30分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 今泉新町 28分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 本町 7分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 宿郷 9分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 伝馬町 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 宮原 7分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮原 5分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中戸祭町 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮原 5分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 千波町 11分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下栗町 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 下栗町 1分 2,500,000円 135.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 今泉町 23分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 中河原町 16分 2,600,000円 35.0 74,286円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 中今泉 2分 160,000,000円 900.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 中今泉 28分 49,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 南大通り 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 南大通り 11分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 南大通り 6分 1,500,000円 10.0 150,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中今泉 19分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 弥生 9分 34,000,000円 590.0 57,627円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 一条 13分 3,400,000円 35.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中河原町 14分 120,000,000円 300.0 400,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 今泉新町 28分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 御幸町 30分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 御幸町 30分 6,300,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 御幸町 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 御幸町 30分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上戸祭町 30分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 上戸祭町 1分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上戸祭町 1分 19,000,000円 350.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上戸祭町 1分 15,000,000円 280.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 岩曽町 30分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 岩曽町 30分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 岩曽町 30分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さくら市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。