宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 下都賀郡野木町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 11951 - 12000 of 14876 in total） 平均価格: 15,574,000円 平均㎡単価: 283,112円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 下栗町 30分 3,200,000円 40.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 平松本町 30分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 下栗町 30分 3,300,000円 60.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中央 8分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 下小池町 2分 7,800,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 平出町 30分 5,500,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 戸祭 30分 33,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南大通り 9分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 戸祭 29分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 岩曽町 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 今泉町 20分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 三番町 9分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 岩曽町 30分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 岩曽町 30分 12,000,000円 185.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 今泉町 30分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 一の沢 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山本 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 南大通り 9分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2011年第1四半期 不動前 26分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 板戸町 2分 2,400,000円 320.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東簗瀬 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東簗瀬 28分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東簗瀬 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 花房 13分 12,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 海道町 1分 3,800,000円 830.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 錦 20分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 簗瀬 19分 4,200,000円 360.0 11,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 若草 1分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鐺山町 1分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 野高谷町 1分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鶴田町 25分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 鶴田町 30分 500,000円 240.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 東今泉 20分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 竹林町 30分 4,600,000円 380.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 細谷町 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 長岡町 30分 6,900,000円 920.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 関堀町 1分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 田野町 1分 9,100,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西一の沢町 30分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西一の沢町 30分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 泉が丘 28分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 陽東 28分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 陽東 30分 9,400,000円 105.0 89,524円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 陽東 30分 40,000,000円 580.0 68,966円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 鶴田 30分 25,000,000円 330.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 東宿郷 9分 2,900,000円 35.0 82,857円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 氷室町 2分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 石井町 30分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東峰町 30分 15,000,000円 160.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 横山 1分 6,000,000円 195.0 310,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下都賀郡野木町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。