宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 下都賀郡野木町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 12251 - 12300 of 14876 in total） 平均価格: 19,657,000円 平均㎡単価: 318,311円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 大谷町 1分 6,700,000円 150.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 不動前 20分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大通り 7分 920,000円 35.0 26,286円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 戸祭 29分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 御幸本町 30分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩曽町 30分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 平松本町 30分 18,000,000円 180.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平松本町 30分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平松本町 30分 18,000,000円 210.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平松本町 30分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平松本町 28分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 今泉町 19分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩曽町 30分 5,000,000円 100.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩曽町 30分 8,100,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩曽町 30分 180,000,000円 2.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩曽町 30分 57,000,000円 860.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宝木町 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上戸祭町 1分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中岡本町 25分 3,600,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上戸祭 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中今泉 30分 35,000,000円 570.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上戸祭町 30分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平出町 1分 10,000,000円 950.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見が丘 30分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地) 2010年第4四半期 下荒針町 30分 3,300,000円 90.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 京町 13分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下荒針町 1分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北一の沢町 30分 61,000,000円 700.0 87,143円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 星が丘 13分 11,000,000円 135.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宿郷 8分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 戸祭 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 川田町 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 戸祭 30分 4,300,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下栗町 30分 12,000,000円 220.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 仲町 9分 1,800,000円 65.0 27,692円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 徳次郎町 2分 710,000円 330.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宝木本町 1分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宝木本町 1分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宝木本町 2分 1,500,000円 660.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宝木本町 1分 11,000,000円 560.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 峰 21分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 住吉町 19分 25,000,000円 280.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 元今泉 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中河原町 16分 920,000円 35.0 26,286円/㎡ 1986年 SRC 2K
宅地(土地) 2010年第4四半期 御幸町 30分 20,000,000円 750.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 さつき 29分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中戸祭 28分 32,000,000円 820.0 39,024円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 材木町 11分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 宝木町 1分 7,500,000円 1000.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮原 10分 13,000,000円 180.0 740,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

下都賀郡野木町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。