宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 下都賀郡野木町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 12651 - 12700 of 14876 in total） 平均価格: 18,530,000円 平均㎡単価: 286,979円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 富士見が丘 30分 12,000,000円 370.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富士見が丘 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下栗町 1分 30,000,000円 540.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下小池町 2分 1,200,000円 55.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 元今泉 10分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中今泉 18分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 三番町 10分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 峰町 30分 7,500,000円 330.0 22,727円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 城東 21分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 一の沢 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下戸祭 23分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 宝木町 30分 14,000,000円 150.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上桑島町 1分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 星が丘 19分 53,000,000円 420.0 126,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 城南 1分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 戸祭 30分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 不動前 13分 10,000,000円 120.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 戸祭 30分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 戸祭 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上籠谷町 1分 500,000円 630.0 8,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 戸祭 30分 41,000,000円 320.0 128,125円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 不動前 7分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 徳次郎町 1分 18,000,000円 2.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宝木本町 1分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宝木本町 1分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南大通り 9分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 本丸町 14分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1980年 RC 3DK＋S
中古マンション等 2010年第2四半期 今泉 23分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 戸祭町 30分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下栗町 30分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 元今泉 26分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中戸祭町 30分 48,000,000円 580.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下栗町 1分 14,000,000円 310.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下小池町 2分 16,000,000円 1200.0 13,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 元今泉 8分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 元今泉 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 御幸町 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上籠谷町 1分 5,300,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 塙田 20分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 今泉新町 30分 20,000,000円 620.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 元今泉 21分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 元今泉 8分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岩曽町 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 小幡 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 宮原 9分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮原 11分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字下高根沢 2分 1,500,000円 170.0 87,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 中河原町 16分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 上戸祭町 30分 15,000,000円 195.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 御幸ケ原町 30分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

下都賀郡野木町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。