宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 下都賀郡野木町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 13001 - 13050 of 14876 in total） 平均価格: 20,181,800円 平均㎡単価: 338,898円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田野町 1分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田野町 1分 14,000,000円 480.0 29,167円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 福岡町 2分 4,000,000円 360.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 田野町 1分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鶴田町 30分 15,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田下町 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 瓦谷町 1分 9,700,000円 350.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 陽東 30分 65,000,000円 990.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鶴田町 30分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 松が峰 5分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 鶴田町 30分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 滝の原 15分 12,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 関堀町 1分 25,000,000円 860.0 29,070円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 陽東 30分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鶴田町 24分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鶴田町 30分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 篠井町 2分 720,000円 95.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 竹林町 30分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 松が峰 6分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東宿郷 15分 5,200,000円 80.0 65,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 板戸町 2分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 板戸町 2分 780,000円 780.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 駒生 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 海道町 30分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 越戸 30分 18,000,000円 220.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 越戸 30分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 松原 29分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 細谷 1分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 板戸町 2分 690,000円 690.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊郷台 1分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 氷室町 2分 4,200,000円 175.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西刑部町 1分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西刑部町 1分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 柳田町 1分 20,000,000円 790.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西原 11分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 駒生町 30分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西刑部町 1分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西刑部町 1分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 豊郷台 1分 19,000,000円 220.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 簗瀬町 28分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 馬場通り 14分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 横山 1分 11,000,000円 290.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 泉が丘 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 簗瀬町 29分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 駒生町 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 泉が丘 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 簗瀬町 29分 130,000,000円 1200.0 108,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 清原台 1分 5,200,000円 170.0 30,588円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西原町 30分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 泉が丘 28分 7,600,000円 75.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

下都賀郡野木町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。